עמיקם ברגר נדל"ן
ניהול השבחה וניהול פיתוח של נכסי נדל"ן.
בעלי נכסים יימצאו אצלנו פלטפורמה עתירת נסיון לניהול וקידום השבחות עם חשיבה מקורית "מחוץ לקופסא" למיקסום ערך הנכס.
במסגרת הליך ההשבחה נבחנים ונקבעים: שימושים בנכס, תמהיל, תכנון ורישוי, שיקולי מימון, מיסוי, משך הפרויקט, תהליכי ביצוע, שיווק וקהלי יעד - תוך תכלול מכלול שיקולים אלו ליצירת השבחה אופטימלית.
אנו מטפלים הן בחשיבה היזמית והן בקידום טכני של התהליכים מול רשויות התכנון והיועצים.
פעילות ההשבחה מוצעת לסוגי פרויקטים שונים: מגורים, מלונאות, פרויקטים עם עירוב שימושים, התחדשות עירונית, קבוצות רכישה, בניינים לשימור וניוד זכויות בניה.
ניהול השבחה וניהול פיתוח של נכסי נדל"ן.
בעלי נכסים יימצאו אצלנו פלטפורמה עתירת נסיון לניהול וקידום השבחות עם חשיבה מקורית "מחוץ לקופסא" למיקסום ערך הנכס.
במסגרת הליך ההשבחה נבחנים ונקבעים: שימושים בנכס, תמהיל, תכנון ורישוי, שיקולי מימון, מיסוי, משך הפרויקט, תהליכי ביצוע, שיווק וקהלי יעד - תוך תכלול מכלול שיקולים אלו ליצירת השבחה אופטימלית.
אנו מטפלים הן בחשיבה היזמית והן בקידום טכני של התהליכים מול רשויות התכנון והיועצים.
פעילות ההשבחה מוצעת לסוגי פרויקטים שונים: מגורים, מלונאות, פרויקטים עם עירוב שימושים, התחדשות עירונית, קבוצות רכישה, בניינים לשימור וניוד זכויות בניה.
עמיקם ברגר
בעלים ומנכ"ל
עוסק מזה 25 שנה בתחום יזמות נדל"ן.
כיהן בתפקידים שונים בחברות יזמיות: סמנכ"ל הנדסה בחברות גמולב נדל"ן וגינדי אחזקות, סמנכ"ל כללי ומנכ"ל בקבוצת בנייני העיר הלבנה.
בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסת מכונות ותואר שני (M.Sc) בהנדסה אזרחית (טכניון).
בעלים ומנכ"ל
עוסק מזה 25 שנה בתחום יזמות נדל"ן.
כיהן בתפקידים שונים בחברות יזמיות: סמנכ"ל הנדסה בחברות גמולב נדל"ן וגינדי אחזקות, סמנכ"ל כללי ומנכ"ל בקבוצת בנייני העיר הלבנה.
בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסת מכונות ותואר שני (M.Sc) בהנדסה אזרחית (טכניון).
קרן שטרן שאול
מנהלת פרויקטים
בעלת ניסיון של למעלה מ־12 שנים בתחום התכנון והבנייה, המקרקעין וההתחדשות העירונית.
לקרן תואר ראשון (LL.B) ותואר שני במשפטים (LL.M).
את דרכה המקצועית החלה בלשכת יו”ר ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז תל אביב שם לקחה חלק בניהול עבודת הוועדה ובסיוע בגיבוש וכתיבת החלטות משפטיות.
מנהלת פרויקטים
בעלת ניסיון של למעלה מ־12 שנים בתחום התכנון והבנייה, המקרקעין וההתחדשות העירונית.
לקרן תואר ראשון (LL.B) ותואר שני במשפטים (LL.M).
את דרכה המקצועית החלה בלשכת יו”ר ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז תל אביב שם לקחה חלק בניהול עבודת הוועדה ובסיוע בגיבוש וכתיבת החלטות משפטיות.
עמיקם ברגר
בעלים ומנכ"ל
עוסק מזה 25 שנה בתחום יזמות נדל"ן.
כיהן בתפקידים שונים בחברות יזמיות: סמנכ"ל הנדסה בחברות גמולב נדל"ן וגינדי אחזקות, סמנכ"ל כללי ומנכ"ל בקבוצת בנייני העיר הלבנה.
בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסת מכונות ותואר שני (M.Sc) בהנדסה אזרחית (טכניון).
בעלים ומנכ"ל
עוסק מזה 25 שנה בתחום יזמות נדל"ן.
כיהן בתפקידים שונים בחברות יזמיות: סמנכ"ל הנדסה בחברות גמולב נדל"ן וגינדי אחזקות, סמנכ"ל כללי ומנכ"ל בקבוצת בנייני העיר הלבנה.
בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסת מכונות ותואר שני (M.Sc) בהנדסה אזרחית (טכניון).
קרן שטרן שאול
מנהלת פרויקטים
בעלת ניסיון של למעלה מ־12 שנים בתחום התכנון והבנייה, המקרקעין וההתחדשות העירונית.
לקרן תואר ראשון (LL.B) ותואר שני במשפטים (LL.M).
את דרכה המקצועית החלה בלשכת יו”ר ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז תל אביב שם לקחה חלק בניהול עבודת הוועדה ובסיוע בגיבוש וכתיבת החלטות משפטיות.
מנהלת פרויקטים
בעלת ניסיון של למעלה מ־12 שנים בתחום התכנון והבנייה, המקרקעין וההתחדשות העירונית.
לקרן תואר ראשון (LL.B) ותואר שני במשפטים (LL.M).
את דרכה המקצועית החלה בלשכת יו”ר ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז תל אביב שם לקחה חלק בניהול עבודת הוועדה ובסיוע בגיבוש וכתיבת החלטות משפטיות.
הפעילות שלנו
ניהול תהליך השבחת קרקע או נכס עבור הבעלים.
תחשיבי כדאיות, בחינת יעודיים ותמהיל שימושים,שיקולי מיסוי והיטלי השבחה, בחירת וניהול יועצים, תיאום מול הרשויות- עד למתן תוקף לתוכנית.
תחשיבי כדאיות, בחינת יעודיים ותמהיל שימושים,שיקולי מיסוי והיטלי השבחה, בחירת וניהול יועצים, תיאום מול הרשויות- עד למתן תוקף לתוכנית.
קידום תכניות התחדשות עירונית
קידום הליכים תכנונים של מתחמי התחדשות עירונית.
טיפול מול הועדות השונות: מקומית, מחוזית, ולחוף, ועדות שימור וגומי תכנון נוספים.
יצוג בעלים
לנכסים המקדמים השבחה יחד עם שותפים או מגרשים סמוכים.
יצוג בעליי הנכס לאורך הליך ההשבחה, בחינת החלופות, שמירה על זכויות בעל הנכס , יעוץ תכנוני ועסקי מול בעלי הנכסים האחרים.
ניהול תכנון
לנכסים בהם יש תב"ע קיימת.
בחירת וניהול יועצים, תכנון ראשוני, קידום ההיתר בוועדה המקומית, עד קבלת היתר.
בחירת וניהול יועצים, תכנון ראשוני, קידום ההיתר בוועדה המקומית, עד קבלת היתר.
